wycena nieruchomości

rzeczoznawca majątkowy

Wycena nieruchomości

Rzeczoznawca majątkowy

o mnie

Rzeczoznawca majątkowy

 Rzeczoznawca Majątkowy Krzysztof Borejko w ramach prowadzonej działalności świadczy kompleksowe usługi w zakresie wyceny nieruchomości, a także maszyn i urzadzeń trwale związanych z nieruchomością. Oferta skierowana jest do klientów indywidualnych, instytucjonalnych oraz firm. Obszar działalności obejmuje głównie województwo pomorskie- Gdańsk, Sopot, Gdynia, ale jestem również zainteresowany współpracą na terytorium całego kraju.

 Rzeczoznawca majątkowy jest osobą fizyczna posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami. 

wycena nieruchomości

Rzeczoznawca majątkowy dokonuje określenia wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością, może również sporządzać opracowania i ekspertyzy, niestanowiące operatu szacunkowego, dotyczące:

  • rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku,
  • efektywności inwestowania  w nieruchomości i ich rozwoju,
  • skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych,
  • oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali,
  • bankowo- hipotecznej wartości nieruchomości,
  • określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora,
  • wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości,
  • wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości.
apartment-architectural-design-architecture-323774.jpg

wycena nieruchomości

Rzeczoznawca majątkowy posiada wyłączne prawo do określania wartości rynkowej i odtworzeniowej wszystkich nieruchomości, bez względu na ich rodzaj, położenie i przeznaczenie, a także bez względu na podmiot własności i cel wyceny, z wyłączeniem określania wartości nieruchomości w związku z realizacją ustawy o scalaniu i wymianie gruntów.

Rzeczoznawca majątkowy sporządza opinię o wartości nieruchomości. Opinia o wartości nieruchomości obligatoryjnie musi być sporządzona na piśmie w formie operatu szacunkowego.

Rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności ze szczególną starannością, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, standardów zawodowych i etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności. Informacje uzyskane przez rzeczoznawcę w związku z wykonywaniem zawodu stanowią tajemnicę zawodową.

wycena nieruchomości

Uprawnienia

* Rzeczoznawca majątkowy- uprawnienia zawodowe nr 6284 nadane przez Ministra Infrastruktury i Rozwoju
* Pośrednik w obrocie nieruchomościami- licencja państwowa nr 20635 nadana przez Ministra Infrastruktury i Rozwoju
* Biegły sądowy w zakresie szacowania nieruchomości [do 2020 r.]

Minister Rozwoju prowadzi centralny rejestr rzeczoznawców majątkowych. Z dniem wpisu do rejestru nabywa się prawo wykonywania zawodu oraz używania tytułu zawodowego “rzeczoznawca majątkowy”. Tytuł ten podlega ochronie prawnej.

 

wycena nieruchomości

Oferta

Oferuję usługi w zakresie wyceny:

  • nieruchomości lokalowych [mieszkalnych, użytkowych],
  • nieruchomości gruntowych [zabudowanych, niezabudowanych],
  • nieruchomości gruntowych w trakcie zabudowy,
  • nieruchomości budynkowych,
  • nieruchomości rolnych,
  • nieruchomości komercyjnych,
  • mienia zabużańskiego,
  • ograniczonych praw rzeczowych [spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, służebności].

Dla celów:

  • sprzedaży,
  • zabezpieczenia wierzytelności,
  • podatkowych,
  • podziału majątku,
  • przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
  • aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego,
  • ustalenia opłat adiacenckich,
  • ustalenia opłat planistycznych,
  • realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej [mienie zabużańskie],
  • wniesienia nieruchomości jako wkładu niepieniężnego [aportu] do spółki prawa handlowego,
  • określenia wartości służebności.

 

Wynagrodzenie za sporządzenie operatu szacunkowego ustalane jest indywidualnie i nie jest uzależnione od wartości nieruchomości. Cena za operat zależy od rodzaju nieruchomości, celu wyceny, dostępności danych oraz stopnia złożoności wyceny.

Gdzie nas znajdziesz?

Kontakt

Adres

Gdańsk

Telefon

+48 695 066 695

facebook

wkrótce

Skontaktuj się z nami

wypełnij formularz

zapraszamy do kontaktu za pośrednictwem formularza

Rzeczoznawca Majątkowy | Wycena Nieruchomości | Gdańsk