wycena nieruchomości
rzeczoznawca majątkowy
Wycena nieruchomości
Rzeczoznawca majątkowy
o mnie
Rzeczoznawca majątkowy
Rzeczoznawca Majątkowy Krzysztof Borejko w ramach prowadzonej działalności świadczy kompleksowe usługi w zakresie wyceny nieruchomości, a także maszyn i urzadzeń trwale związanych z nieruchomością. Oferta skierowana jest do klientów indywidualnych, instytucjonalnych oraz firm. Obszar działalności obejmuje głównie województwo pomorskie- Gdańsk, Sopot, Gdynia, ale jestem również zainteresowany współpracą na terytorium całego kraju.
Rzeczoznawca majątkowy jest osobą fizyczna posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami.
wycena nieruchomości
Rzeczoznawca majątkowy dokonuje określenia wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością, może również sporządzać opracowania i ekspertyzy, niestanowiące operatu szacunkowego, dotyczące:
- rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku,
- efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju,
- skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych,
- oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali,
- bankowo- hipotecznej wartości nieruchomości,
- określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora,
- wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości,
- wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości.
wycena nieruchomości
Rzeczoznawca majątkowy posiada wyłączne prawo do określania wartości rynkowej i odtworzeniowej wszystkich nieruchomości, bez względu na ich rodzaj, położenie i przeznaczenie, a także bez względu na podmiot własności i cel wyceny, z wyłączeniem określania wartości nieruchomości w związku z realizacją ustawy o scalaniu i wymianie gruntów.
Rzeczoznawca majątkowy sporządza opinię o wartości nieruchomości. Opinia o wartości nieruchomości obligatoryjnie musi być sporządzona na piśmie w formie operatu szacunkowego.
Rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do wykonywania czynności ze szczególną starannością, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, standardów zawodowych i etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności. Informacje uzyskane przez rzeczoznawcę w związku z wykonywaniem zawodu stanowią tajemnicę zawodową.
wycena nieruchomości
Uprawnienia
* Rzeczoznawca majątkowy- uprawnienia zawodowe nr 6284 nadane przez Ministra Infrastruktury i Rozwoju
* Pośrednik w obrocie nieruchomościami- licencja państwowa nr 20635 nadana przez Ministra Infrastruktury i Rozwoju
* Biegły sądowy w zakresie szacowania nieruchomości [do 2020 r.]
Minister Rozwoju prowadzi centralny rejestr rzeczoznawców majątkowych. Z dniem wpisu do rejestru nabywa się prawo wykonywania zawodu oraz używania tytułu zawodowego “rzeczoznawca majątkowy”. Tytuł ten podlega ochronie prawnej.
wycena nieruchomości
Oferta
Oferuję usługi w zakresie wyceny:
- nieruchomości lokalowych [mieszkalnych, użytkowych],
- nieruchomości gruntowych [zabudowanych, niezabudowanych],
- nieruchomości gruntowych w trakcie zabudowy,
- nieruchomości budynkowych,
- nieruchomości rolnych,
- nieruchomości komercyjnych,
- mienia zabużańskiego,
- ograniczonych praw rzeczowych [spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, służebności].
Dla celów:
- sprzedaży,
- zabezpieczenia wierzytelności,
- podatkowych,
- podziału majątku,
- przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
- aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego,
- ustalenia opłat adiacenckich,
- ustalenia opłat planistycznych,
- realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej [mienie zabużańskie],
- wniesienia nieruchomości jako wkładu niepieniężnego [aportu] do spółki prawa handlowego,
- określenia wartości służebności.
Wynagrodzenie za sporządzenie operatu szacunkowego ustalane jest indywidualnie i nie jest uzależnione od wartości nieruchomości. Cena za operat zależy od rodzaju nieruchomości, celu wyceny, dostępności danych oraz stopnia złożoności wyceny.
wypełnij formularz
zapraszamy do kontaktu za pośrednictwem formularza
Rzeczoznawca Majątkowy | Wycena Nieruchomości | Gdańsk